När vänder det?

För ett tag sen så tröttnade jag totalt och sa till familjen. Skall vi fixa felen själva så det blir gjort.

Yes, vi kör på det. Jag meddelande västkuststugan att jag kommer åtgärda de fel som Västkuststugan gjort i huset. På deras bekostnad. Att jag kommer anlita egna entreprenörer för åtgärderna.
Detta meddelande jag Västkuststugan först över ett sms, till både byggsamordnare och VD. Därefter bekräftade/följde jag upp detta med både e-mail och ett rekommenderat brev. Då återkopplade Västkuststugan och visade helt plötsligt intresse för att åtgärda och fixa.
Detta var den 28 sep som detta meddelades. Västkuststugan säger att jag har del i felet till att det inte händer något. Allvarligt, vart finner han grund i detta påstående?
Hade jag inte legat på eller påpekat saker hade detta aldrig hänt. Uppenbarligen har det ju fortfarande inte hänt.

Idag svarade Västkuststugan med bland annat
"Du får en tidplan med datum när jag har ert klartecken att köra igång annars blir det bara antaganden från min sida. Då får du också de entreprenörer vi tänkt använda och som är OK med kontraktet. Om du vill att vi presenterar en lösning utan er inblandning och då också en tidplan så kan jag göra detta, hör av dig i så fall men då tror jag ingen av oss blir nöjda. "

Det får ni gärna göra, dock kommer jag än hårdare hävda att badrummet skall utföras enligt handlingar, dvs alla saker som vi gjort avkall på för att underlätta byggnationen. Kommer inte gälla längre. Kostnaden för er att åtgärda badrummet kommer bli avsevärt högre.
Tycker det var bra hot. Det sätter honom i än sämre position.

En skälig åtgärdstid

Efter en besiktning är det skäligt att åtgärda fel inom loppet av två månader. Den 12 december 2014 hade vi överbesiktning. 10 månader senare och 2 veckor är fortfarande fel ej avhjälpa i huset.

Nu har vi kommit såpas långt att Västkuststugan har blivit överbevisade om vilka entreprenörer de kan använda och inte. Som de säger, "vi har nu tänkt om". Men de kan fortfarande inte leverera något.

Jag har gång på gång bett om att få en tidplan på när arbetet skall vara färdig. Det kan dem inte leverera, det går tydligen inte. Familjen har tröttnat och likaså jag.
Idag svarade Västkuststugans byggsamordnare mig.
Han anser att det är bådas fel till att felen inte är åtgärdade inom skälig tid?
Okey, det gick två månader, ni brydde er inte ens om att ta kontakt med oss under den tiden. Sen när ni väl tog kontakt och bokade ett möte med oss. Sitter ni på mötet och säger att dessa entreprenörer kan vi inte använda för dem är en auktoriserade. Vilka entreprenörer står på tapeten för att nyttjas sen? Precis samma.

Västkuststugan har gång på gång försökt med fulknep för att komma lindrigt undan. Vi har fått motbevisa att så kan ni inte göra. Det strider mot kontrakt, det strider mot branschregler. Så försöker dem på ett annat sätta att komma tillbaka på samma sätt och då skylla på att det är vi som är dem som försenar projektet.

Mail-konversationen mellan oss, vad tror ni han säger nu?

När jag flyttar är ointressant tills dess vi har en lösning. 

Jag kommer nedan hänvisa till lagtext och branschregler.

I konsumenttjänstlagen (1985:716)

"4 § Näringsidkaren skall utföra tjänsten fackmässigt. Han skall vidare
med tillbörlig omsorg ta till vara konsumentens intressen och samråda
med denne i den utsträckning som det behövs och är möjligt."

Viktigt att poängtera att i 4§, Näringsidkaren skall utföra tjänsten fackmässigt. 

Detta är fastslagit, oavsett vad kontraktet säger eller inte säger.

Titta närmare på Branschreglerna Säker Vatten. Branschregler Säker Vatteninstallation 2011:1

Första stycket på sidan 7:

"VVS-installationer som är utförda enligt branschregler Säker Vatteninstallation uppfyller kraven i Boverkets byggregler (BBR) och är anpassade till GVK:s branschregler för tätskikt i våtrum (Säkra Våtrum) och Byggkeramikrådets branschregler för våtrum (BBV)"

Samma sida fast stycke 2:

"Samhällets krav på VVS-installationer i Boverkets byggregler gäller bara vid nybyggnad och tillbyggnad. Branschregler Säker Vatteninstallation gäller för VVSinstallationer vid nybyggnad och tillbyggnad, men även vid ombyggnad och reparation (ändring), det vill säga för alla VVS-installationer."

Samma sida, stycke 3:

"En VVS-installation utförd enligt branschregler Säker Vatteninstallation är att betrakta som ett fackmässigt utförande." 

Fortsätter du att läsa på samma sida kommer denna text.

"Beställare ska efter avslutat arbete få ett intyg som anger att VVS-installationen är utförd enligt branschreglerna. Intyget, vilket enbart auktoriserade VVSföretag kan lämna, är ett värdebevis som kan användas vid till exempel försäljning och vid kontakt med försäkringsbolag.

Försäkringsbolagen ställer krav på att VVS-installationerna är utförda enligt de branschregler som gällde vid installationstillfället för att försäkringen ska gälla fullt ut. Detta gäller såväl vid nybyggnad som vid ombyggnad och reparation."

Har du för avsikt att använda Örby rör, bör du omedelbart hänvisa till lagar, regler och branschregler. Vart du finner stöd i att kunna använda dem.

Med Vänliga Hälsningar

WILLIAM LARSSON

Arbetsledare

2 okt 2015 kl. 15:16 skrev Eric Ello <eric@byggsamordnareivast.se>:

Hej
Nu har jag inte kontraktet här framför mig men är du säker på att ritningen du nämner är en kontraktshandling som tas upp i avtalet mellan parterna?

Hur var det med din eventuella flytt, ska vi försöka planera det efter den?

Vi står fast vid att använda Örby.

------------------------
Vänliga Hälsningar
Eric Ello
Byggsamordnare i Väst AB
070 513 93 90
------------------------

Den 2015-10-01 kl. 20:23, skrev William Larsson:

För övrigt:

Kan stämma att det ej står i klartext i kontrakt att säker vatten skall följas. Tittar du på övriga kontraktshandlingar, tex ritning V52:01 "I övrigt gäller regler för säker vatteninstallation..."

Vilket gör att föregående mail med bifogad sista sida av säker vatten skall följas. Väljs då av er en annan entreprenör som ej är auktoriserad säker vatten installatör medför detta ett kontraktsbrott.

Med Vänliga Hälsningar

William Larsson

1 okt. 2015 kl. 14:36 skrev Eric Ello <eric@byggsamordnareivast.se>:

Hej

Kollade igenom kontrakt igen och där står inget om att entreprenören ska vara certifierad enligt säker vatten, däremot att det ska utföras enligt säker vatten. Därför kommer vi använda Örby så kan vi inte heller råka ut för dilemmat att olika hantverkare skyller på varandra om något fel inträffar.

Pratade just med Niklas på Örbyrör som nämnde att du kommer få tillträde till en lägenhet runt 24 oktober. Är det inte bättre att vi utför åtgärderna när du flyttat ut?

------------------------

Vänliga Hälsningar

Eric Ello

Byggsamordnare i Väst AB

------------------------

Trodde vi var påväg mot en lösning

Jag sökte Västkuststugan för att meddela dem om att jag fixar badrummet på deras bekostnad så det blir klart.

Först då reagerade VD och en dag senare ändå, då får jag ett svar på mail om att de bestrider att jag utför badrummet på deras bekostnad.
Men ändå, de fortsätter att trotsa på att att de skall använda en VVS installatör som ej är auktoriserad.
Hävdar att det en står i kontraktet någonstans att man skall bygga enligt braschregler Säker Vatten.
Blir lika trött varje gång. Ett steg bakåt.
Så idag kom ett nytt mail. Jag hänvisade till en ritning som är en bygghandling där det står att Säker vatten skall följas. Så där står det, men visst, kan vara lite luddigt.

Tröttnade så kopiöst på detta fasoner, Västkuststugan kan inte Säker Vatteninstallationer. De har inte ens läst dokumentet. Besvarade deras mail med så gott som bara citat från lagar och branschregler.

Det går i en lop hela tiden.
Den här Eric då som är byggsamordnare. Säger att det skall utföras enligt säker vatten med det står inte i kontraktet att det skall vara en auktoriserad VVS:are som skall utföra arbetet.
Hade han läst branschreglerna så hade han kunnat läsa innantill att om arbetet utförs enligt säker vatteninstallation måste det vara en auktoriserad entreprenör som gör det. För annars får vi inte intyget.

Har lärt mig mycket idag...Har ni?